Hai una seconda casa a Trapani?
Rendila una fonte di reddito!
Trasformiamo la tua proprietà in una
PERFETTA CASA VACANZE
Quokka 360 è una società svizzera specializzata nella gestione degli affitti brevi a scopo turistico o business per conto di proprietari di seconde case.
Grazie all’esperienza acquisita con diverse realtà in Svizzera e Italia, attualmente si contano in gestione più di 250 appartamenti e ville a Lugano, Locarno, Engadina e Lago di Como, e il business è in continua espansione.
Affidati a QUOKKA 360!
PENSIAMO A TE E A CHI GODRÀ
DELLA TUA CASA !
I nostri Servizi
Sopralluogo e consulenza
Visitiamo la casa che vuoi affidarci e valutiamo gli interventi da realizzare per migliorare l’ambiente e farla rendere al massimo delle sue potenzialità.
Shooting fotografico
Sono le foto il primo fattore che spinge a prenotare: realizziamo un servizio fotografico professionale in grado di valorizzare la casa e aumentare le prenotazioni.
Preparazione annunci
Prepariamo annunci performanti per i principali portali, come Airbnb, Booking.com, Homeaway, Expedia, ecc. con descrizioni e caratteristiche dettagliate.
Lavanderia e Pulizie
Ci occupiamo delle pulizie degli appartamenti ad ogni check-out degli ospiti e forniamo per ogni check-in lenzuola e asciugamani puliti.
Customer Service
Il servizio Reception è attivo dalle 8:00 alle 22:00 tutti i giorni per l’assistenza degli ospiti, che entrano in autonomia negli appartamenti tramite self check-in.
Massima visibilità web
Mettiamo in evidenza la tua casa non solo sui portali, ma anche sul nostro sito web e sui social; inoltre comunichiamo con i clienti tramite newsletter.
GESTIONE COMPLETA: 25%* DEL RICAVO MENSILE
DELL' APPARTAMENTO
*Sul guadagno netto (escluse le tasse di soggiorno, le spese di pulizia, le commissioni delle OTA,
le commissioni per pagamenti con carte di credito.
Nessun costo fisso - Nessun accordo annuale - Reddito mensile assicurato
6 vantaggi
rispetto alla locazione tradizionale
1 - GUADAGNO MENSILE PIÙ ALTO
In una media di 12 mesi (calcolando alte e basse stagioni) un appartamento adibito ai turisti può far guadagnare fino al 50% in più rispetto all’affitto tradizionale!
2- DURATA CONTRATTUALE
Il contratto di gestione con il proprietario dura di norma un anno: soluzione ideale per coloro che, nell’ottica di una possibile vendita o occupazione personale dell’immobile in futuro, non vogliono vincolarsi con i classici contratti di lunga durata.
3- NESSUN RISCHIO DI MOROSITÀ
Nel mondo degli affitti brevi non è consentito l’accesso all’appartamento se non si è già saldato il soggiorno.
In particolare, gli immobili di Quokka 360 si affidano al self check-in e dunque il turista paga sempre in anticipo attraverso il nostro sito o i portali di prenotazione.
Basta Mensilità non percepite!
4- DISPONIBILITÀ DELL'IMMOBILE
I proprietari possono in ogni momento e con breve anticipo bloccare l’immobile adibito ai turisti ed utilizzarlo per motivi personali; un’eccezione non possibile nell’affitto di lungo periodo. Sarà SEMPRE casa vostra!
5- PROFILAZIONE DEGLI INQUILINI
Lavorando su piattaforme online e dovendo certificare agli enti turistici le presenze, si conoscono i profili degli ospiti e in questo modo è possibile evitare sorprese spiacevoli o interfacciarsi con loro qualora ci fossero degli inconvenienti.
6- CASA SEMPRE PULITA E BENE ARREDATA
Spesso anni di affitti tradizionali e di “inquilini noncuranti” rovinano la vostra cara proprietà: pulizie superficiali, interni consumati, problemi idraulici o elettrici.
Con il nostro format invece, l’immobile è sempre pulito accuratamente, mentre arredo ed elettrodomestici sono sottoposti a costanti controlli e manutenzioni.
Non solo, se il vostro mobilio è vecchio o non è più di vostro gusto, esiste anche un servizio di rinnovo del design – un investimento intelligente!
Perché scegliere QUOKKA 360
Esposizione mondiale
Mostriamo il tuo appartamento a tutto il mondo tramite portali OTA (Booking.com, Airbnb, ecc), sito web, canali social.
Comunicazione
Parliamo 6 lingue (italiano, inglese, tedesco, francese, spagnolo, russo) e diamo assistenza 365 giorni l’anno.
Revenue Management
Ci avvaliamo di un programma algoritmico per studiare i prezzi del tuo immobile e assicurarti il massimo delle performance tariffarie.
Burocrazia e Normative
Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche necessarie (iscrizioni ai Comuni, apertura attività casa vacanza, gestione tasse di soggiorno, cedolare secca, ecc.).
Self check-in
Gestiamo gli ingressi degli ospiti tramite self check-in, inviando agli ospiti istruzioni chiare e precise. Prevediamo check-in in presenza per le strutture luxury.
Trasparenza
Attraverso l’ App del nostro software gestionale potrete collegarvi in real time e verificare lo stato del vostro immobile, l’occupazione e i profitti.